La location et les états des lieux
Toute location, nue ou meublée, requiert un état des lieux d'entrée à la remise des clés et un état des lieux de sortie lorsque le locataire rend les clés.
Ces états des lieux se font en présence du propriétaire bailleur et du locataire.
Si la location est faite via une agence, l'état des lieux d'entrée sera payant pour les deux parties mais plafonné pour le locataire ; en revanche celui de sortie ne lui sera pas facturé.
Pour effectuer les états de lieux, le logement doit être suffisamment éclairé afin de voir les petits défauts tels que des rayures, des impacts dans le carrelage ou la tapisserie, etc.
La locataire à un délai de 10 jours après la signature pour contacter le propriétaire afin de lui indiquer de nouveaux éléments sur l'état des lieux et le premier mois de chauffe pour signaler un défaut sur le chauffage.
La comparaison des deux états donne lieu au remboursement total ou partiel du dépôt de garantie.
