Mesurage Loi Boutin ou mesurage Loi Carrez ?

Même si les deux mesurages indiquent la surface habitable d'un bien, ils ne sont pas totalement identiques.

Le mesurage Loi Boutin concerne les locations tandis que le mesurage Loi Carrez est relatif aux ventes en copropriété.

Les deux mesurages prennent en compte les superficies de plancher construites closes et fermées ayant une hauteur supérieure à 1m80 et où l'on déduit les espaces occupés par les murs, les cloisons, les escaliers les portes et les fenêtres.

Vous pouvez calculer l'une ou l'autre vous-même bien que cela ne soit pas recommandé car une erreur au niveau de la superficie calculée par rapport à la réalité peut entrainer une diminution du prix de la location ou de la vente si la surface réelle est inférieure à un vingtième de celle indiquée.

Le mesurage Loi Boutin intègre uniquement les combles aménagés sous la condition de hauteur.

Le mesurage Loi carrez tient quant à lui compte des combles aménagés ou non, des greniers, des sous-sols en dehors de la cave ou du garage, des vérandas.